vào môi trường căn nhà thuê mướn tại khu vực phía Nam TP.HCM, Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ rộng lớn trực tiếp là hai cái tên đc nói đến nhiều nhất. Nhưng nếu bạn đang được phân vân giữa việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia hoặc chọn Him Lam Chợ lớn, thì câu hỏi lớn nhất chính là: căn nhà Sài Gòn Mia tất cả gì riêng biệt với Him Lam Chợ Lớn? bài viết dưới đây sẽ cung cấp một góc độ sâu sắc, toàn thể, từ hạ tầng đến Trải Nghiệm ở, để giúp cho bạn quyết định phù hợp.
1. tổng quát vị trí: Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ rộng lớn – ai chỉ chiếm ưu thế?
Sài Gòn Mia cho thuê giá tốt tọa lạc tại trước mặt con đường 9A, trung tâm cộng đồng dân cư Trung Sơn, bình chánh – nhưng chưa đến Q1 khoảng 10 phút di chuyển. Còn Him Lam Chợ lớn nằm tại P 11, Q.6, thành phố Hồ Chí Minh – cũng ngay các tuyến giao thông trọng điểm như đường lớn Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương.
Vậy điểm nổi bật lớn số 1 vệ địa thế là gì?
- Thuê căn nhà Sài Gòn Mia phù hợp cùng với người làm việc chính giữa TP.HCM, Q.1, quận 3, quận 5, cũng như khu Nam Sài Gòn giống như Q.7.
- trong khi đó, Him Lam Chợ lớn hợp lý hơn với các ai làm công việc tại những Q gần kề như quận 6, Tân Phú, Bình Tân, Q11.
nếu bạn có nhu cầu ở ngay những thương mại lớn như Vivo City, Crescent Mall hoặc ngay trường nước ngoài RMIT, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia khi là chọn Gia Công rộng dựa vào địa chỉ đắc địa liền kề Q7.
2. xây dựng cũng như kiến trúc: Sài Gòn Mia khuynh hướng về nghệ thuật – Him Lam Chợ lớn ưu ái công năng
trong số những điểm riêng biệt lớn giữa Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ lớn là một bản vẽ xây dựng.
- Sài Gòn Mia được thiết kế kiến trúc châu âu phong cách cổ điển, cùng với đặc điểm là các mái vòm, hiên chạy dài uốn cong, tông white color kem chất lượng cao. nội thất căn nhà có style tinh tế, nhẹ nhàng nhưng vẫn chất lượng.
- Him Lam Chợ lớn lại đào bới công dụng sử dụng tối đa. căn nhà đc bố trí hợp lý, vuông vức, tận dụng tối đa ánh sáng và gió thiên nhiên, nhưng không thiên về nhân tố thẩm mỹ.
cùng với người đi thuê căn nhà, việc đó dẫn mang lại hai lựa chọn:
- nếu bạn tìm tòi một phòng không chỉ để sống mà còn để “thưởng thức”, để giải trí trong không khí gồm gu nghệ thuật và thẩm mỹ, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiếp tục vừa lòng Dùng thử đó.
- nếu bạn muốn sự tiện nghi, tiết kiệm ngân sách và chi phí cũng như không thực sự cầu kỳ về mặt thẩm mỹ và nghệ thuật, Him Lam Chợ lớn có thể phù hợp rộng.
3. độ phủ sóng căn nhà và nơi ở
Sài Gòn Mia bao gồm độ phủ sóng căn hộ thấp hơn cùng với ba block A, B, C – từng block chỉ cao 27 tầng, con số căn hộ giới hạn. trong những lúc đó, Him Lam Chợ lớn với tổng cộng 8 block, cao 22-24 tầng, con số căn nhà lớn hơn hẳn.
Kết quả là:
- nơi sống ở Sài Gòn Mia yên tĩnh, không thực sự nhộn nhịp. hiên chạy dài, thang máy trực tiếp thoáng, không cần xếp hàng giờ du lịch.
- Còn Him Lam Chợ rộng lớn bao gồm cảm thấy như 1 “khu đô thị mini”, nhiều người ở, nhộn nhịp hơn, hợp lý với người ưa đông đúc.
Một người mỗi thuê căn nhà Sài Gòn Mia chia sẻ: “Tôi chọn Sài Gòn Mia vì tôi cần sự tĩnh lặng sau một ngày làm việc, tôi muốn mỗi lần về lại quê hương khi là cảm giác nghỉ dưỡng.” Đây là vấn đề Him Lam Chợ rộng lớn có thể khó mang đến nếu bạn ưa thích không gian riêng tư.
4. tiện ích nội khu: Sài Gòn Mia bước vào chiều sâu Dùng thử
Khi nói đến tiện ích nội khu, cả hai dự án đều phải sở hữu hồ bơi, khu vực gym, sân chơi trẻ em, shop mini… Nhưng có 1 sự riêng biệt đáng kể vào giải pháp triển khai:
- Sài Gòn Mia đầu cơ vào những ích lợi mang ý nghĩa Dùng thử nghỉ ngơi: bể bơi tràn bờ tại tầng cao, khu vườn thiền, lounge đọc sách, khu vực họp riêng mang lại người dân làm công việc tại nhà.
- Him Lam Chợ rộng lớn hướng đến ích lợi phổ thông và cơ bản: bể bơi lớn ở tầng trệt, sân thể thao, ngôi nhà hội họp hiệp hội cộng đồng, hợp lý gia chủ nhiều như thế hệ.
việc đó làm đa số chúng ta lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay cho Him Lam Chợ lớn nếu họ là kẻ trẻ, người nước ngoài, freelancer, hay muốn làm công việc tận nhà trong thị trường yên tĩnh, chất lượng.
5. giá mướn căn hộ: Sài Gòn Mia có cao hơn Him Lam Chợ Lớn?
Về căn bản, giá mướn căn hộ của Sài Gòn Mia thường cao hơn khoảng 10-20% so với Him Lam Chợ rộng lớn nếu cùng diện tích S.
- căn hộ 1 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia có giá thuê từ 11 – 13 triệu đồng/tháng (đầy đủ nội thất).
- trong khi đó, căn hộ tương tự tại Him Lam Chợ rộng lớn chỉ tầm 9 – 11 triệu đồng/tháng.
Lý Do lại tất cả sự chênh lệch này?
- địa chỉ độc đắc ngay Q.7 cũng như nội khu.
- xây dựng đẳng cấp, ít căn hộ, hiếm có đầu cung.
- cộng đồng người dân văn minh, quy chuẩn quản lý chặt chẽ.
với mức giá cao hơn nhưng đi kèm chất lượng ở cân xứng, nhiều người vẫn lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia nhằm đc “sống chất”, thay vì tiết kiệm ngân sách vài triệu mỗi tháng.
6. đối tượng người sử dụng thuê chính – Ai chọn Sài Gòn Mia? Ai chọn Him Lam Chợ Lớn?
nghiên cứu môi trường cho biết thêm sự riêng biệt rõ rệt:
- Sài Gòn Mia sức hút cụm người trẻ thành đạt, giới phát minh sáng tạo, giảng viên, Chuyên Viên quốc tế, người đi công tác dài hạn, học sinh sinh viên RMIT, người dân từ Q.7 chuyển về.
- Him Lam Chợ rộng lớn thu hút gia chủ bình dân, các cụ, dân bản địa, chuyên viên công sở làm công việc vòng quanh khu vực Q6.
nhiều khách thuê chia sẻ: “Thuê căn nhà Sài Gòn Mia giống như là mua vé vào một nơi ở có chất riêng.” chúng ta không chỉ cần không gian sống, mà cần nơi truyền ý tưởng mỗi ngày.
7. điều hành vận hành và an ninh: Sài Gòn Mia điển hình hơn
Một khác biệt nữa chính là giải pháp quản lý hoạt động:
- Sài Gòn Mia do công ty CP dự án Him Lam điều hành trực tiếp. Đội ngũ bảo đảm 24/24, lễ tân chuyên nghiệp hóa, camera an ninh toàn bộ góc.
- Him Lam Chợ rộng lớn tất cả điều hành gần giống tuy nhiên với độ lớn đông dân cư, một vài người dân phản ánh về thời điểm giải quyết phản ánh còn chậm, nhất là ở giờ du lịch.
nếu như bạn là kẻ đề cao tính bảo mật, sự chuyên nghiệp hóa trong điều hành, thì chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ đem lại sự yên tâm rộng.
8. hiệp hội cư dân: yếu tố tinh thần không dễ đo đếm
nhiều bạn khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn không riêng vì vật chất mà còn vì “chất lượng con người” – người dân ở đây phần lớn là học thức, Chuyên Viên, bao gồm ý thức cao về môi trường sống.
Còn sống Him Lam Chợ lớn, do quy mô quần chúng lớn, gồm sự pha trộn các bộ phận cộng đồng, dẫn mang đến cộng đồng người ở chưa đồng đều về style sống cũng như văn hóa.
Một khách mướn người Hàn Quốc từng chia sẻ: “Tôi chọn Sài Gòn Mia vì nơi đây như là một hiệp hội cộng đồng khác biệt, tất cả thân thiện, nói tiếng Anh được, cũng như bầu không khí không thực sự ồn ào.”
9. tiềm năng thuê mướn lại và đầu tư
nếu khách hàng đang được tìm khu vực vừa ở, vừa dự án cho mướn lại:
- Thuê căn nhà Sài Gòn Mia rồi thuê mướn lại đi theo ngắn hạn mang đến Chuyên Viên, khách nước ngoài, người đi công tác là hướng đi rất tiềm năng – nổi bậc nhờ gần RMIT, Sunrise City, quận 7.
- Him Lam Chợ lớn tuy giá thấp rộng, nhưng ít người nước ngoài chọn thuê, khó khai quật phục vụ thời gian ngắn hoặc Airbnb.
Đây chính là điểm rất riêng biệt về tính chất kinh doanh thương mại hóa của BĐS Nhà Đất giữa hai dự án.
10. Kết luận: Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ lớn – ai giành cho bạn?
| yếu tốSài Gòn MiaHim Lam Chợ lớn | ||
| vị trí | gần trung tâm, thuận tiện Q.1, 7 | Xa nội khu rộng |
| thiết kế | âu lục cổ điển, nghệ thuật cao | công năng, hiện đại |
| độ phủ sóng | Thoáng, ít căn nhà | Đông, các cư dân |
| giá mướn | cao hơn nữa 10–20% | hợp lý hơn |
| đối tượng người tiêu dùng phù hợp | Người trẻ, người nước ngoài, người yêu sự yên tĩnh | gia chủ, người bản địa |
| an ninh và điều hành | ngặt nghèo, bài bản | xuất sắc nhưng đông dân |
11. Thang máy cũng như hành lang: Sự khác biệt nhỏ tuổi nhưng tác động rộng lớn
Một điểm không nhiều người chú ý nhưng lại ảnh hưởng trực tiếp cho Dùng thử hàng ngày chính là thang máy cũng như hiên chạy dọc:
- Sài Gòn Mia quy hoạch hiên chạy dài thoáng rộng, sàn lát đá sáng màu, ánh sáng tự nhiên len trong từ các ô cửa kính. mỗi block tất cả 4 thang máy đẩy nhanh cao cho số lượng căn vừa phải.
- Him Lam Chợ lớn bao gồm hiên nhà hẹp rộng, một vài tầng về tối, đèn cảm biến bao gồm độ trễ. từng block phục vụ số lượng căn nhà nhiều hơn thế khiến giờ cao điểm thường phải chờ thang.
nếu bạn là kẻ khó tính với việc chờ đón buổi sáng, hay ưa thích sự thoáng đãng, thì ví dụ thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiếp tục giúp bạn thư giãn hơn hàng ngày.
12. bầu không khí Officetel – mô hình linh động trên Sài Gòn Mia
Một ưu thế nổi bật chỉ Sài Gòn Mia còn mới tất cả là việc xuất hiện của dòng căn nhà Officetel – căn nhà lai công sở.
- người đi thuê hoàn toàn có thể làm công việc – ở – đón tiếp khách quý ngay vào và một không khí, rất hợp với freelancer, start-up, hay chuyên gia làm việc trực tuyến.
- Him Lam Chợ lớn lại không đi lên dòng sản phẩm Officetel, nên không tồn tại sự lựa chọn gần giống.
cùng với nhu cầu làm công việc tận nhà ngày càng tốt sau đại dịch, nhiều khách hàng ưu ái thuê căn nhà Sài Gòn Mia dạng Officetel nhằm tiết kiệm mà vẫn đang còn sự chuyên nghiệp.
13. tập hợp cách âm – Sài Gòn Mia nổi bật
Một trong những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp cho tiện nghi sống là khả năng giải pháp âm:
- Sài Gòn Mia dự án trong tập hợp tường, cửa, sàn dày dặn, kính giải pháp âm hai lớp, nên đa số không nghe tiếng ồn giữa những căn hộ.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy được xây khẳng định, nhưng một trong những cư dân phản ánh nhưng vẫn nghe tiếng trẻ em chạy nhảy hay ti vi từ phòng bên.
với những ai tôn vinh giấc ngủ và sự riêng tư, Vì Sao này đủ nhằm các bạn đưa ra quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay cho đồng ý “sống chung với âm thanh hàng xóm”.
14. quy hoạch logia cũng như năng lượng thiên nhiên
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia, bạn sẽ được hưởng lợi logia rộng thoải mái, phần lớn căn đều phải sở hữu ban công đón nắng sớm hoặc gió chiều.
- Logia xây dựng không chỉ nhằm phơi đồ, mà còn đủ rộng để gia công góc thư giãn, trồng cây, ngồi café.
- Him Lam Chợ rộng lớn các căn có logia nhỏ dại, hẹp, chỉ đủ diện tích giặt – phơi.
Sự riêng biệt tưởng nhỏ tuổi đó lại làm nên chất sống – phòng mà buổi sáng chúng ta có thể nhâm nhi bóc coffe cũng như cảm thấy ánh nắng lướt qua má.
15. căn nhà 1 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia đc săn đón hơn
đi theo khảo sát thực tế, dòng căn hộ 1 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia có tỷ lệ kín chỗ gần như là 100%, rất khó tìm căn trống.
- Vì Sao là nhóm thuê trẻ, chuyên gia, giảng viên RMIT, người đơn chiếc rất ưa thích loại căn này dựa vào xây dựng tối ưu, thiết kế bên trong đẹp, đầy đủ chất lượng.
- trong lúc đó, tại Him Lam Chợ lớn, căn 1 phòng ngủ thấp hơn, hay diện tích lớn không dễ đi tới có giá thấp.
nếu khách hàng đang được cần thuê căn nhà Sài Gòn Mia 1 phòng nghỉ, hãy đặt lịch trước ít nhất 1–2 tuần để sở hữu chọn hoàn hảo nhất.
16. View căn hộ: Sài Gòn Mia hướng con sông, Him Lam Chợ rộng lớn hướng về trong khu
căn hộ tại Sài Gòn Mia có tương đối nhiều hướng view đẹp:
- View sông Ông Chủ Lớn lãng mạn, công viên xanh hay hướng về Q.7 lấp lánh lung linh ánh đèn đêm.
- trong những khi Him Lam Chợ rộng lớn chủ yếu view nội khu hay căn nhà dân xung quanh, ít căn view rộng lớn thoáng.
không phải bất kỳ mà nhiều người thuê căn nhà Sài Gòn Mia chỉ vì “phải lòng cái view” – mỗi buổi tối ngồi ban công là thấy sảng khoái tâm hồn.
17. cộng đồng người nước ngoài sống trong Sài Gòn Mia
Một điểm rất khác biệt khi là trên Sài Gòn Mia, bao gồm cho 30–40% người dân khi là người ngoại quốc, nhất là Nước Hàn, Nhật Bản cũng như châu âu.
- việc này trợ giúp không gian sống mang tính nước ngoài, an toàn, văn minh, bao gồm lễ tân nói tiếng Anh.
- Him Lam Chợ rộng lớn chủ yếu là người ở nội địa, ít tiếp xúc tiếng Anh, ít sự kiện hiệp hội cộng đồng nước ngoài.
cùng với người nước ngoài hay gia chủ trẻ muốn con em của mình làm quen thị trường đa văn hóa truyền thống, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia khi là lựa chọn hoàn chỉnh.
18. tử vi và ánh sáng sống
mặc dù là yếu tố tâm linh, nhưng rất nhiều khách du lịch thuê và nhà đầu tư san sẻ chúng ta cảm nhận “năng khối lượng sống” trên Sài Gòn Mia tích cực rộng:
- sống lưng tựa núi (trung tâm Thương Mại, dự án công trình cao), mặt hướng dòng sông, gió mát, nắng nhẹ – đúng nguyên lý tử vi phong thủy Á Đông.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy không xấu, nhưng view nhà dân, mặt đường đông xe, nhiều lúc cảm nhận ngột ngạt rộng.
với người tin vào tử vi phong thủy nhằm hút tiền tài, đỏ may mắn, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia không chỉ có chọn chỗ sống – mà là chọn dòng ánh sáng.
19. chất lượng thi công và vật liệu giao
Sài Gòn Mia dùng các vật liệu cao cấp như:
- Gạch lát sàn bóng kiếng 60×60 nhập khẩu.
- cửa ngõ chống cháy, khóa từ chất lượng cao, hệ thống điện Panasonic.
- bếp điện, máy hút mùi âm tường, tủ bếp gỗ sơn trắng âu lục.
trong lúc đó, Him Lam Chợ rộng lớn dùng vật liệu phổ thông hơn, hợp lý cùng với thị hiếu cơ bản.
người mua kỹ tính thường ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia vì chất lượng xây dựng trong thực tế vượt mong đợi.
20. đánh giá dân mạng và bình luận cư dân
cuối cùng, hãy nghe khẩu ca từ chính cư dân:
- tại các forum thuê căn nhà, Facebook Group, Zalo hiệp hội, Sài Gòn Mia nhận được không ít lời khen về khoảng không gian sống, dịch vụ, lễ tân, an ninh.
- trong những khi đó, Him Lam Chợ rộng lớn cũng có thể có phản hồi tích cực, nhưng một số trong những chủ ý góp ý về đông người, gửi xe lâu, điều hành chưa ăn khớp.
cụ thể, thuê căn nhà Sài Gòn Mia không chỉ xu hướng, mà khi là lựa chọn của phần đông người kỹ tính, giận dữ, cũng như kỳ vọng ở riêng biệt.
lời khuyên từ người đã từng thuê cả hai dự án
nếu như bạn đang tìm kiếm một không gian sống mang lại cảm thấy nghỉ dưỡng mỗi ngày, yêu sự hiện đại, yên tĩnh và có chất lượng lâu dài về tâm trạng lẫn trung tâm tài chính, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia là việc lựa chọn hoàn thiện.
trái lại, nếu như khách hàng ưu tiên Ngân sách, cần bầu không khí rộng lớn đến gia chủ cũng như không quá hà khắc về thẩm mỹ và nghệ thuật, Him Lam Chợ rộng lớn luôn là một lựa chọn đáng quan tâm đến.
