trong thời gian trở lại đây, Xu thế thuê căn nhà Sài Gòn Mia đang trở nên phổ biến với tương đối nhiều gia đình và nhóm Chuyên Viên trẻ làm việc trên thành phố Hồ Chí Minh. Giữa vô vàn chọn căn hộ chung cư cao cấp tại Q.7 và trung tâm Nam Sài Gòn, căn nhà 3 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia điển hình như một lựa chọn Gia Công cho những ai tìm kiếm một không gian sống rộng thoải mái, văn minh, chất lượng cũng như chất lượng cao. trong nội dung bài viết này, Shop chúng tôi tiếp tục đem lại góc nhìn bao quát về sự việc thuê mướn căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia, gồm có đặc điểm nhấn, ưu thế địa điểm, tiện nghi sống và các để ý trọng điểm Khi thuê.
tổng quan về dự án công trình Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia là một dự án công trình căn hộ do Hưng Thịnh Corp phát triển, nằm ở tại mặt tiền con đường 9A, trung tâm Trung Sơn, huyện bình chánh, giáp với Q7 – phòng được gọi là khi là “vùng đất vàng” mới mẻ của giới Bất Động Sản Nhà Đất mặt Nam. dự án gồm 3 block cao tầng với họa đồ thiết kế cao cấp có đậm phong cách châu âu phong cách cổ điển pha trộn hiện đại, tạo một không gian sống tinh tế cũng như đầy ý tưởng.
Tại Sao nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ?
1. diện tích S thoáng rộng, lý tưởng mang lại gia đình
căn hộ sài gòn mia 3 phòng ngủ cho thuê bao gồm diện tích S giao động từ 85m² đến hơn 110m², hợp với các gia chủ từ 3-6 người hoặc nhóm Chuyên Viên nước ngoài làm việc tại TP.HCM. bầu không khí đc sắp đặt có khoa học gồm: phòng tiếp khách rộng mở, 3 phòng ngủ khác biệt, nhà bếp giáp địa điểm ẩm thực cũng như từ 2 cho 3 nhà vệ sinh.
không chỉ đáp ứng sinh hoạt cơ bản, căn hộ còn được tối ưu năng lượng thiên nhiên cũng như gió trời nhờ vào hệ thống cửa kính rộng lớn cũng như ban công rộng thoải mái. điều này đem đến cảm thấy lành mạnh, mát dịu, đóng góp phần sâu sát tiện nghi cuộc sống.
2. quy hoạch văn minh, thiết kế bên trong đẳng cấp
số đông những căn hộ 3 phòng nghỉ dịch vụ cho thuê trên Sài Gòn Mia đều cũng được nhà quý khách thiết kế bên trong hoàn chỉnh, từ máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt đến giường tủ, sofa, tủ nhà bếp cũng như tập hợp rèm cửa ngõ. một số căn còn có phong cách thiết kế tối giản, Bắc Âu hoặc luxury, đem lại không gian sống đậm tính cá thể.
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia với thiết kế bên trong đầy đủ giúp người đi thuê tiết kiệm ngân sách đáng kể giá cả dự án thuở đầu và rất có thể dọn vào ở ngay.
3. vị trí chiến lược, tham gia nhanh gọn
Từ Sài Gòn Mia, cư dân có thể dễ dàng dịch chuyển cho quận 1, quận 5, Q.4, quận 8, Q.7 và Khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ trong khoảng 5-10 phút. dự án công trình nằm ở tại trục đường huyết mạch Nguyễn Văn Cừ nối dài – cầu Him Lam, chất nhận được tiếp cận rất nhiều tiện ích ngoại khu như:
- khu trường học quốc tế RMIT, VStar, Vinschool
- siêu thị Lotte Mart quận 7
- khám đa khoa FV, Tâm Đức
- trung tâm thương mại Crescent Mall
- khu trung tâm thương mại Vivo City
vị trí vàng khi là yếu tố tiên quyết khiến đa số chúng ta quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia để thuận tiện đến học hành, làm công việc cũng như sinh hoạt hàng ngày.
4. tiện ích trung tâm cao cấp
lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, người thuê không riêng hưởng lợi nơi ở đẹp mà còn phải đc hưởng thụ chuỗi lợi ích nội khu vượt trội:
- hồ bơi tràn bờ
- khu vực thể hình văn minh
- khu BBQ ngoài trời
- công viên xanh và đường đi bộ
- khu vui chơi trẻ em
- Sảnh đón khách chất lượng cao giống như khách sạn 5 sao
- Bãi duy trì xe thông minh
toàn bộ khu căn hộ được vận hành cũng như quản lý bởi bộ phận bài bản, đảm bảo an ninh 24/7 cùng với tập hợp thẻ từ, camera an ninh, bảo vệ tuần tra thường xuyên.
mức giá dịch vụ cho thuê căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia
tùy thuộc vào diện tích, địa chỉ tầng, view (hồ bơi, thành phố Hồ Chí Minh, sông), thực trạng nội thất mà giá bán dịch vụ thuê mướn căn nhà 3 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia giao động từ:
- 13 triệu – 16 triệu đồng/tháng mang đến căn nhà không thiết kế bên trong hoặc thiết kế bên trong căn bản
- 16 triệu – 20 triệu đồng/tháng đến căn hộ đầy đủ nội thất, dọn vào ở gần
- 20 triệu – 25 triệu đồng/tháng cho căn nhà view đẹp, thiết kế bên trong sang trọng, bản vẽ xây dựng riêng
đối với mặt phẳng giá thuê trên khu Trung Sơn và Q7, mức giá này được nhìn nhận khi là cạnh tranh, khác biệt khi xét mang đến tiện nghi ở và tiện ích mà Sài Gòn Mia đem lại.
đối tượng hợp lý Lúc thuê căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia
1. gia chủ có con nhỏ dại
căn hộ 3 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia vô cùng hợp với những gia đình có con nhỏ dại cần không khí riêng cho từng member, không gian sống an ninh, yên tĩnh, và ngay các khu trường học nước ngoài. nhiều cha mẹ lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia vì muốn con đc rộng lớn lên vào bầu không khí gồm tất cả lợi ích và thị trường hiện đại, người ở học thức.
2. Nhóm chuyên gia nước ngoài
rất nhiều chuyên gia làm việc tại những khu chế xuất sống Q.7, khu chế xuất Tân Thuận hoặc các tập đoàn lớn trên trung tâm thành phố chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia bởi địa điểm thuận tiện, dễ tham gia cũng như không gian sống cao cấp, tiện nghi.
3. Nhóm bằng hữu hay đồng nghiệp thuê chung
đối với nhóm 3-4 người bạn hoặc đồng nghiệp thuê chung nhằm tiết kiệm mà vẫn đang còn không khí riêng tư, căn nhà 3 phòng ngủ khi là lựa chọn tươi đẹp. Ngân sách đc chia đều, nhưng Dùng thử sống lại đạt chuẩn đẳng cấp.
kinh nghiệm lâu năm thuê căn nhà Sài Gòn Mia hiệu quả
1. lựa chọn môi giới độ tin cậy
để hạn chế những rủi ro khủng hoảng pháp lý hay bị chênh lệch giá thuê, các bạn nên tìm tới các đơn vị môi giới tin cậy, bao gồm kinh nghiệm khai thác cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia. bọn họ sẽ cứu quý vị từ những việc lựa chọn căn hợp lý cho thương khối lượng giá bán, kiểm tra hợp đồng cũng như làm công việc với gia chủ.
2. kiểm tra hợp đồng kỹ càng
trước lúc ký kết hợp đồng, cần đọc kỹ các luật pháp về tiền cọc, thời điểm thuê, giá cả nảy sinh (phí quản lý, điện nước), ĐK thanh lý giấy tờ, thực trạng bàn giao thiết kế bên trong,… hợp đồng nên bao gồm thương hiệu đính kèm thực trạng bàn giao để hạn chế tranh chấp sau đây.
3. so sánh giá bán với các căn nhà cùng địa điểm
nếu như khách hàng phân vân giữa các căn nhà ở Trung Sơn hoặc quận 7, hãy đặt các nhân tố như: diện tích S, ích lợi, địa chỉ, mức độ hoàn thiện cũng như giá mướn lên bàn cân để sở hữu chọn Gia Công. trong đa phần tình huống, thuê căn nhà Sài Gòn Mia là giải pháp đáng giá vì sự thăng bằng giữa giá thành – chất lượng – tiện nghi ở.
tương lai thị trường dịch vụ cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Khi môi trường Bất Động Sản TP. Hồ Chí Minh sẽ phục sinh, thị hiếu thuê căn hộ chung cư cao cấp sang trọng vẫn không nhỏ, nổi bật ở địa chỉ ngay cạnh Q7 – phòng có rất nhiều khu trường học quốc tế, khu thương mại và công sở. Sài Gòn Mia, với tiềm lực gia tăng giá trị cũng như chất lượng phục vụ trở nên cải thiện, sẽ tiếp tục khi là điểm đến hấp dẫn cho tất cả người đi thuê và quý khách.
1. đối chiếu thuê căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia cũng như thuê nhà nguyên căn trên Trung Sơn
đa số chúng ta phân vân chưa biết nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ hoặc lựa chọn thuê nhà nguyên căn vào trung tâm Trung Sơn gần kề. trong thực tế, từng chọn gồm điểm mạnh riêng, nhưng xét về sự an ninh, tiện nghi cũng như quản lý chuyên nghiệp hóa thì nhà ở chiếm phần lợi thế.
Khi thuê nhà nguyên căn, chúng ta có thể bao gồm diện tích lớn hơn, nhưng bù lại, bạn sẽ phải tự lo nhiều vấn đề: sửa chữa, vệ sinh khu vực chung, rác thải, an ninh địa điểm, côn trùng,… trong những khi đó, nếu bạn thuê căn hộ Sài Gòn Mia, tất cả các vấn đề đó đều đc ban quản lý chuyên nghiệp giải quyết, người ở sống hiện đại, môi trường luôn sạch sẽ.
ngoài ra, Sài Gòn Mia gồm hệ thống ích lợi nội khu sẵn có: hồ bơi, phòng thể hình, khu BBQ, khu vui chơi công viên,… mà Nhà Và Đất không hề so sánh. Việc sử dụng thẻ từ ra trong từng block cũng trợ giúp bảo vệ quyền riêng tư cũng như sự an ninh mang đến người ở. vì vậy, với cùng mức giá thuê, căn hộ Sài Gòn Mia đem đến chất lượng sống cao hơn nữa.
2. các căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ có view đẹp nên thuê
trong những yếu tố thu hút người đi thuê là một view căn nhà. trên Sài Gòn Mia, các căn nhà 3 phòng nghỉ nắm giữ góc nhìn đẹp luôn được truy tìm. nếu như khách hàng đang tìm thuê căn hộ Sài Gòn Mia có view đẹp, hãy ưu ái những căn sống tầng cao, hướng phía đông Nam hoặc tây nam, phòng có thể nhìn ra con sông Ông Chủ Lớn hay trung tâm quận 1.
đặc biệt, các căn góc (corner unit) với 2 mặt thoáng sẽ đem đến ánh sáng thiên nhiên và luồng gió đối lưu vô cùng dễ chịu. trong đêm tối, từ ban công căn nhà, bạn có thể phóng khoảng mắt ngắm TP.HCM tỏa nắng rực rỡ ánh đèn. không gian sống như vậy rất đáng để chọn, đặc biệt khái niệm những người làm công việc áp lực đè nén cao cần khu vực thư giãn, nghỉ dưỡng sau giờ làm công việc.
Lúc thuê, các bạn nên luôn cho xem nhà vào cụm thời điểm vào ngày nhằm cảm giác sự đột phá ánh sáng, âm thanh cũng như mức độ riêng tư. nếu như ưu ái view đẹp cũng như yên tĩnh, nên chọn căn phía con sông, hạn chế căn ngay cạnh trục mặt đường 9A đông xe cộ.
3. những lỗi thường gặp Để thuê căn nhà Sài Gòn Mia lần đầu
Việc cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn lần đầu có thể tạo các bỡ ngỡ nếu như khách hàng chưa tồn tại kinh nghiệm lâu năm. Một rất đông người vì vội vàng nên dễ bận rộn những lỗi sau:
- chưa chăm sóc kỹ nội thất và thiết bị: Dù căn nhà cũng được bàn giao thiết kế bên trong, quý khách nhưng vẫn nên kiểm tra mỗi thiết bị: điều chỉnh, máy giặt, bếp điện, vòi nước, tập hợp chiếu sáng… để tránh rắc rối sau đây.
- không chụp hình thực trạng khi nhận nhà: điều này vô cùng quan trọng để hạn chế nảy sinh xích míc khi kết thúc hợp đồng.
- chưa đọc kỹ hợp đồng thuê: một vài quy định bất lợi như không cho phép nuôi thú cưng, giới hạn khách cho chơi, hoặc thời điểm giao dịch nghiêm ngặt,… hoàn toàn có thể khiến các bạn tức giận về sau.
nhằm thời kỳ thuê căn hộ Sài Gòn Mia ra mắt như mong muốn, hãy sắp tới trước: hỏi kỹ môi giới, đọc hợp đồng cùng người có kinh nghiệm làm việc, nhu cầu gia chủ ghi rõ tất cả lao lý thỏa thuận cũng như nên ký giấy tờ chính thức, bao gồm pháp luật ví dụ.
4. phân tích liên quan giá thành hội họp Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia, bên cạnh tiền thuê hàng tháng, người đi thuê cần tính có thêm những khoản Chi tiêu cố định và thắt chặt và hoạt bát để dự tính tài chính hợp lý:
- Phí quản lý: tầm 8.000 – 12.000đ/m². với căn hộ 100m², bạn sẽ mất tầm 800.000 – 1.200.000đ/tháng.
- Điện, nước: đi theo giá bán Chính phủ, tầm 600.000 – 1.200.000đ/tháng tùy gia chủ sử dụng.
- Internet và truyền hình: Gói căn bản tầm 300.000 – 500.000đ/tháng.
- Phí gửi xe: Xe máy tầm 120.000 – 150.000đ/tháng; ô tô từ 1.000.000 – 1.500.000đ/tháng.
tất cả, ngoài tiền thuê căn nhà, quý khách cần sắp tới có thêm khoảng 2-3 triệu đồng/tháng cho những giá cả này. tuy vậy, với những gì có được từ không gian sống trên Sài Gòn Mia, đây vẫn chính là số vốn xứng danh mang lại chất lượng sống.
5. các căn hộ Sài Gòn Mia phù hợp để làm homestay đẳng cấp
Một Xu thế đang dần Nổi dậy là thuê mướn lại căn nhà Sài Gòn Mia theo mô hình homestay. với họa đồ thiết kế đẹp, tiện nghi cao cấp và vị trí ngay trung tâm, những căn hộ 3 phòng ngủ tại đây rất hợp lý để khai thác kinh doanh lưu trú ngắn hạn.
các căn nhà phù hợp để làm homestay thông thường sẽ có đặc điểm:
- thiết kế văn minh, bao gồm tông màu nền sáng, bố cục tổng quan mở
- View TP. Hồ Chí Minh hoặc sông đẹp, tầng phía trên cao
- nội thất ăn khớp, trong sạch
- Căn góc có nhiều hành lang cửa số
nếu khách hàng là người đi thuê dài hạn, rất có thể thương khối lượng với gia chủ nhằm được dùng căn hộ vào có mục đích hoạt động ngắn hạn (nếu được phép). nơi đây cách để Gia Công Chi phí thuê hay thậm chí là tạo nên nguồn thu nhập từ những việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia rồi dịch vụ thuê mướn lại đúng pháp lý.
6. bộ phận đặt cọc cũng như ký hợp đồng thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Khi sẽ chọn được căn ưng ý, quá trình thuê thường diễn ra đi theo quá trình sau:
- thỏa thuận miệng: hoán đổi về giá mướn, nội thất, thời gian thuê, ĐK giao dịch.
- Đặt cọc: thường là 1 tháng tiền thuê. sau khoản thời gian đặt cọc, gia chủ sẽ lưu lại căn nhà và không cho người khác xem nữa.
- Soạn hợp đồng: có thể nhờ vào bên môi giới hỗ trợ. giấy tờ cần ghi rõ thực trạng căn nhà, ngày chuyển giao, Ngân sách nảy sinh, nhiệm vụ sửa chữa,…
- cam kết giấy tờ chính thức: bên thuê và chủ nhà ký trên chỗ, nên có một số người làm chứng hay ghi âm còn nếu như không công chứng.
- thanh toán giao dịch cũng như nhận bàn giao: chuyển giao chìa khóa, thẻ từ, danh sách nội thất và hóa đơn đã giao dịch ngay nhất.
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia sẽ suôn sẻ nếu khách hàng khiến đúng bộ phận, cụ thể Ngay từ đầu để ngăn cản rắc rối sau này.
7. các ưu đãi nổi bậc Lúc thuê dài hạn tại Sài Gòn Mia
một vài chủ nhà tại Sài Gòn Mia sẵn sàng chi ưu đãi đặc biệt cho người thuê dài hạn (từ hai năm trở lên):
- ưu đãi thuê: Từ 5–10% mỗi tháng nếu như thanh toán giao dịch đi theo quý hay năm.
- miễn phí gửi xe: với giấy tờ dài hạn, một số chủ nhà gật đầu đồng ý bao phí gửi xe máy hoặc ô tô.
- hỗ trợ thay thế bé dại định kỳ: những thiết bị hư hỏng nhẹ như máy lạnh, bếp từ sẽ tiến hành chủ nhà thay thế sửa chữa khi cần.
- free 1 tháng thuê đầu tiên: Thường áp dụng cùng với căn mới giao hay cần dịch vụ thuê mướn gấp.
Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia lâu dài, đừng ngần ngại ý kiến đề nghị ưu đãi, nổi bật nếu như bạn là người đi thuê lịch sự, gồm trung tâm tài chính rõ ràng cũng như duy trì ngôi nhà trong sạch.
8. những xem xét Để thuê căn nhà Sài Gòn Mia nếu như bao gồm nuôi thú nuôi
Sài Gòn Mia là khu nhà có quy tắc kha khá nghiêm về vật nuôi. trước khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia, nếu như bạn nuôi chó, mèo hoặc các thú cảnh khác, cần lưu ý:
- Hỏi rõ chủ nhà về sự việc chất nhận được nuôi thú cưng. một trong những căn hộ cấm hoàn chỉnh, số khác chỉ cho phép nếu như thú cưng nhỏ tuổi, không khiến tiếng ồn hoặc ảnh hưởng hàng xóm.
- đăng ký với ban quản lý: một số trong những block nhu cầu khai báo vật nuôi nhằm kiểm soát điều hành tốt rộng thông tin dọn dẹp và an ninh.
- Trang bị đồ bảo hộ: Lồng giao vận, rọ mõm (nếu là chó lớn), khăn lót,… để hạn chế tác động khu vực chung.
Nuôi thú cưng khi là quyền riêng tư, nhưng cần đáp ứng không tác động đến hiệp hội người dân. nếu như bạn cẩn thận và thanh lịch, việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia nhằm ở cùng “boss” hoàn toàn khả năng thực thi.
9. nhắc nhở decor căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia theo phong cách Hàn Quốc
nếu bạn muốn biến căn nhà thuê thành tổ ấm đậm chất ngầu và cá tính, thử decor phong cách Hàn Quốc: nhẹ dịu, buổi tối giản, tinh tế.
một số mẹo:
- dùng màu pastel: Trắng sữa, be, hồng phấn tạo ra cảm nhận rộng lớn cũng như nhẹ dịu.
- trang trí bằng tranh treo canvas, đèn led vàng, thảm nhung.
- Mua thiết kế bên trong rời: Giường, bàn ăn, tủ gỗ bé dại kiểu dáng Bắc Âu vừa vặn vừa dễ dịch chuyển khi trả nhà.
- hạn chế đục tường: Vì khi là căn nhà thuê, quý khách nên sử dụng keo dán chuyên được sự dụng để treo tranh, đèn.
cùng với style này, quý vị sẽ thấy việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia không thể “xa lạ”, mà biến thành mái ấm tươi đẹp dù là kẻ độc thân hay bao gồm gia chủ.
10. đánh giá của người dân đã từng thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ
Chị Mai – nhân viên tài chính:“Tôi đã thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ trong 2 năm. Điều làm tôi hài lòng nhất là tập hợp giám sát cực kỳ tốt cũng như khoảng không gian sống văn minh. Con tôi học sống VStar nên việc dịch chuyển cũng thuận tiện.”Anh Tuấn – Chuyên Viên CNTT người Hàn Quốc:“Căn hộ rộng, đẹp và tất cả tiện nghi. Tôi nổi bật yêu thích view bể bơi cũng như khu vực gym văn minh. giá thuê cũng hợp lý đối với thực trạng chung tại Q.7.”Cô Hạnh – giáo viên về hưu:“Tôi thuê căn nhà ở đây để ngay sát bên cạnh cháu. mỗi sáng tôi đi dạo vào khu dã ngoại công viên nội khu, thấy rất thư giãn. Ban quản lý gần gũi, người dân cư xử lịch lãm.”
những san sẻ thực tế trên là bằng chứng rõ ràng đến tiện nghi ở khi chúng ta đưa ra quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia, đặc biệt là loại căn nhà 3 phòng ngủ hợp lý cho gia đình, nhóm chuyên gia và người cao tuổi.
kết luận
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia nói chung cũng như thuê căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia kể riêng đã trở thành xu hướng rõ ràng tại trung tâm Nam Sài Gòn. không chỉ vì xây dựng đẹp, nội thất đầy đủ và lợi ích văn minh, mà còn bởi không gian sống hiện đại, giám sát và dễ dàng bậc nhất. nếu khách hàng đang được tìm kiếm một nơi “an cư lạc nghiệp” nhằm đi lên công danh, chăm sóc gia chủ hoặc san sẻ không gian sống với đồng đội, thì căn hộ 3 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia là một lựa chọn hoàn thiện.
