nếu như khách hàng đang được tìm kiếm một không gian sống sang trọng giữa khu Nam Sài Gòn – vừa gần trung tâm, vừa đầy đủ chất lượng, vừa riêng tư và mát mẻ – thì cái thương hiệu Sài Gòn Mia trên trung tâm Trung Sơn chắc chắn sẽ là chọn đáng để suy xét. dự án công trình Sài Gòn Mia không chỉ điển hình về phong cách thiết kế và vị trí, mà còn phải chinh phục người dân bằng chất lượng sống vượt trội cũng như hiệp hội cộng đồng cư dân văn minh.
vào bài viết này, Cửa Hàng chúng tôi tiếp tục san sẻ toàn diện Trải Nghiệm sống trong căn hộ Sài Gòn Mia, dưới khía cạnh của cư dân thực tế – từ địa chỉ, tiện ích, thiết kế cho không gian sống. nơi đây bài viết sâu xa, đặc quyền, đc thiết kế với việc đầu tư content tráng lệ, thích hợp cho bạn đang được hướng đến trước khi ra quyết định mua hay thuê căn nhà Sài Gòn Mia.
1. địa điểm Vàng Của khu căn hộ Sài Gòn Mia
1.1. nội khu của Trung Sơn, ngay cạnh Q.7
căn nhà Sài Gòn Mia nằm ở trước mặt mặt đường 9A, trung tâm quần chúng Trung Sơn – trong số những khu thiết kế sang trọng sống TP. Hồ Chí Minh. từ đây, chỉ mất:
- 5 phút để đến quận 7 (qua cầu Him Lam)
- 10 phút để mang lại Q.1 (qua cầu Nguyễn Văn Cừ)
- 3 phút mang đến Lotte Mart Q.7 hoặc VivoCity
- 15 phút mang đến chợ Bến Thành
không như các khu căn hộ nội đô bị ngộp vì Nhà Và Đất xum xê, Sài Gòn Mia Trung Sơn được bao bọc bởi dòng sông, khu dã ngoại công viên và biệt thự thấp tầng, tạo cảm giác “ở giữa thành phố Hồ Chí Minh mà giống như trung tâm nghỉ dưỡng”.
1.2. hạ tầng giao thông linh hoạt, tránh kẹt xe
dựa vào ở trên đường 9A tham gia khu Nam cùng với trung tâm, căn hộ cho thuê Sài Gòn Mia có thể lựa chọn cụm con đường di chuyển không giống nhau. Đây chính là điểm cộng cực lớn, nổi bật cùng với dân văn phòng hoặc gia đình tất cả trẻ nhỏ đến lớp.
2. quy hoạch tổng quan dự án công trình Sài Gòn Mia
2.1. người đầu tư Hưng Thịnh: tin cậy và nhất quán
dự án Sài Gòn Mia do công ty lớn Hưng Thịnh đi lên – một thương hiệu gồm kinh nghiệm trong công việc thực hành các dự án công trình căn nhà trung và chất lượng cao. với định hướng đem đến nơi sống “cao cấp cho trong khoảng tay”, Hưng Thịnh đã tạo ra một tổ hợp căn hộ vừa đẹp về thiết kế, vừa Gia Công về công dụng.
2.2. độ lớn cũng như phân trung tâm
- Tổng diện tích: rộng 15.000 m²
- bao gồm 3 block cao 27 tầng (Mia Bắc – Mia Trung – Mia Nam)
- tổng số căn hộ: rộng 872 căn
- có căn hộ đặt tại, officetel cũng như Shophouse
những căn nhà trên Sài Gòn Mia khu Trung Sơn được sắp xếp theo hình chữ U trợ giúp gồm những căn đều sở hữu ánh sáng và khí trời. các khối nhà tham gia cùng với nhau qua tầng trung chuyển, nơi bố trí ích lợi xanh như vườn treo, ghế nghỉ, sân thể dục.
3. reviews thiết kế căn hộ Sài Gòn Mia
3.1. diện tích S đa dạng, Gia Công bầu không khí
Tùy vào nhu cầu, người ở có thể lựa chọn căn:
- 1 phòng ngủ: 49 – 55m²
- 2 phòng ngủ: 65 – 78m²
- 3 phòng ngủ: 90 – 105m²
- Officetel: 38 – 55m²
Điểm tuyệt vời của căn nhà Sài Gòn Mia khi là gồm những phòng đều lành mạnh, có hành lang cửa số lớn, ban công rộng lớn, cũng như có thiết kế châu âu hiện đại. bầu không khí phòng bếp bóc tách biệt, trung tâm giặt phơi bí mật và đặc biệt, nhiều căn nắm giữ view sông hoặc khu vui chơi công viên nội khu.
3.2. nội thất giao cao cấp
một số căn nhà Sài Gòn Mia đc nhà đầu tư giao hoàn thiện với:
- Tủ nhà bếp MDF lõi xanh chống ẩm
- mặt phòng bếp đá granite đẳng cấp
- thiết bị lau chùi Toto hay xấp xỉ
- cửa khóa từ 3 lớp an toàn
cư dân chỉ cần decor thêm vài đặc điểm khi là đã tất cả ngay một nơi sống văn minh, sang trọng mà ấm áp.
4. tiện ích căn hộ Sài Gòn Mia: Chuẩn “All-In-One”
4.1. hồ bơi tràn bờ style resort
điểm nhấn lớn số 1 trên Sài Gòn Mia là bể bơi rộng lớn ngay 500m² sống tầng trệt, thiết kế tràn bờ, bao bọc khi là hàng dừa và ghế nghỉ thư giãn. đây là bầu không khí lý tưởng để cư dân thư giãn sau giờ làm hoặc tổ chức tiệc vào cuối tuần.
4.2. phòng gym, yoga, khu thể thao
nơi gym trung tâm mở cửa miễn phí đến cư dân, đầy đủ máy tập hiện đại, địa điểm yoga bóc tách biệt và bao gồm lớp chỉ dẫn trong mỗi sáng. ngoài ra còn tồn tại sân cầu lông, sân chơi trẻ em, mặt đường đi bộ bao quanh block rất thoáng đãng.
4.3. khu thương mại cũng như ích lợi thiết yếu
gần trong không gian dự án công trình Sài Gòn Mia Trung Sơn, các bạn sẽ tìm thấy:
- Mini mart
- quán cafe, tiệm trà sữa
- nhà thuốc, spa làm đẹp
- ngôi nhà trẻ, trung tâm ngoại ngữ
cư dân sinh sống tại căn hộ Sài Gòn Mia hầu hết không cần ra đi vì mọi tiện ích sẽ “gói trọn” ngay vào khu vực.
5. không gian sống trên Sài Gòn Mia
5.1. cộng đồng người ở hiện đại, hiện đại
phần lớn người dân Sài Gòn Mia là kẻ trẻ, dân tri thức, chuyên gia quốc tế hay gia đình gồm điều kiện. văn hóa truyền thống sống hiện đại, an ninh, gồm tinh thần cộng đồng cao. Nhóm Facebook/Zalo người ở vận hành sôi nổi – từ chia sẻ đồ ăn, cảnh báo giám sát mang đến ra mắt gia sư, bác sĩ…
5.2. bầu không khí sạch sẽ, cây cối rải rộng
khu vực Trung Sơn vốn đã nhiều cây, riêng dự án Sài Gòn Mia còn trồng thêm hàng trăm ngàn cây xanh trung tâm, những khu vườn treo cũng như không gian nghỉ chân mát mẻ. Sáng sớm hay chiều tà, chỉ đơn giản là ra ban công là đã cảm nhận được hơi thở cuộc sống gần giữa thành phố Hồ Chí Minh.
6. các Điều nên biết trước lúc lựa chọn Mua hoặc Thuê
6.1. giá chỉ và thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Cho tới năm 2025, mức giá căn hộ Sài Gòn Mia giống như sau (tham khảo):
- 1PN: từ 2,7 tỷ
- 2PN: từ 3,4 tỷ
- 3PN: từ 4,2 tỷ
- Officetel: từ là 1,9 tỷ
mức chi phí đến thuê:
- 1PN: 9 – 11 triệu/tháng
- 2PN: 13 – 16 triệu/tháng
- 3PN: 18 – 23 triệu/tháng
cùng với mức chi phí này, cho thuê Sài Gòn Mia trung sơn đang nằm trong nhóm “giá trị thật” vì các gì dự án công trình đem lại vượt xa kỳ vọng.
6.2. Phí điều hành cũng như gửi xe
- Phí quản lý: ~14.000đ/m²
- Gửi xe máy: 120.000đ/tháng
- Gửi ô tô: 1.200.000đ/tháng
Mức phí này cân xứng cùng với phục vụ nhận được: bảo đảm 24/7, camera khắp phòng, tập hợp PCCC hiện đại, lễ tân chuyên nghiệp và lau chùi và vệ sinh vô cùng trong sạch.
7. Kết Luận: có nên chọn Sài Gòn Mia?
Sài Gòn Mia không chỉ căn hộ, mà là nơi ở đúng nghĩa. cùng với ở trung tâm nhưng riêng tư, thiết kế hiện đại, ích lợi chuẩn resort và cộng đồng cư dân hiện đại – đây là chọn tươi đẹp cho tất cả những người trẻ năng động, gia chủ tất cả trẻ em hoặc người tiêu dùng tìm dịch vụ dịch vụ cho thuê chắc chắn.
So với những dự án cùng phương thức tại Q7 hay Q4, căn hộ Sài Gòn Mia khu Trung Sơn đang có ưu thế về mức ngân sách, tiện nghi sống và tiềm năng tăng giá nhờ vào quy hoạch khu Nam Sài Gòn đang ngày một rõ ràng.
nếu như khách hàng cần phòng “an cư” nhằm xây dựng tổ ấm, hoặc đầu tư lâu dài trong hoàn cảnh môi trường BĐS Nhà Đất đang phân hóa mạnh, thì Sài Gòn Mia chính là câu trả lời phù hợp.
8. nghiên cứu tiềm năng đầu tư tại Sài Gòn Mia
dưới góc độ đầu tư, Sài Gòn Mia được đánh giá là 1 trong những dịch vụ căn hộ trung chất lượng cao có đặc thù thanh toán giỏi và chắc chắn ở khu vực phía Nam TP.HCM. tất cả 3 nhân tố điển hình nổi bật làm ở đây thu hút căn nhà đầu tư:
8.1. tỷ suất khai quật thuê mướn giỏi
- căn nhà 1PN dịch vụ thuê mướn ~10 triệu/tháng, lãi suất 4–5%/năm
- Officetel khai thác linh hoạt làm studio, văn phòng đại diện thay mặt
- nhu cầu thuê tăng mạnh dựa vào vị trí cạnh bên khu Him Lam, Q7, gần nhiều trường nước ngoài (RMIT, VStar, Đinh Thiện Lý…)
8.2. quỹ đất Trung Sơn không thể cụm
khu Trung Sơn cũng được thiết kế chắc chắn, đa số khi là biệt thự, Nhà Và Đất. không nhiều dự án công trình căn nhà mới được phép thiết kế. việc đó tạo ra chất lượng hiếm có dài hạn cho các căn hộ giống như Sài Gòn Mia.
8.3. phát triển giá phù hợp
Từ thời gian giao (2019) đến nay, giá bán căn hộ Sài Gòn Mia đã tăng trung bình 30–40%, nhưng vẫn còn dư địa vì:
- cơ sở giao thông trở nên hoàn thành
- hạ tầng khu Nam được Chính phủ ưu tiên
- cộng đồng cư dân chắc chắn, chưa xẩy ra “bong bóng đầu tư”
9. đánh giá tiện nghi điều hành hoạt động
Một dự án công trình đẹp cho đâu nhưng điều hành kém cũng biến thành nhanh gọn xuống cấp. tuy vậy, Sài Gòn Mia đang được giữ lại được tiện nghi vận hành xuất sắc nhờ:
9.1. Ban điều hành chuyên nghiệp
công ty quản lý đc người ở đánh giá cao về:
- lau chùi và vệ sinh hành lang, thang máy mỗi ngày
- cảnh quan cây cối luôn luôn được cắt tỉa, chăm sóc
- an ninh 24/24 với rất nhiều lớp bảo vệ cũng như camera
9.2. bình luận nhanh từ người ở
Khi có phản ánh về nước, thang máy hay đèn điện, người ở nhận được comment vào 24–48h. bên cạnh đó, ban quản lý còn tổ chức những hoạt động định kỳ như Trung thu, Noel, liên hoan ẩm thực… tạo ra kết nối hiệp hội.
10. đối chiếu Sài Gòn Mia với cùng 1 Số dự án công trình Cùng phương thức
| tiêu chíSài Gòn MiaSunrise City (Q.7)Him Lam Riverside (Q.7) | |||
| Năm chuyển giao | 2019 | 2013 | 2015 |
| giá bán trung bình | 52–55 triệu/m² | 65–70 triệu/m² | 60 triệu/m² |
| View cảnh đẹp | sông + công viên | phía khu đô thị | phía sông |
| Phí quản lý | 14.000đ/m² | 22.000đ/m² | 18.000đ/m² |
| tỷ lệ lấp đầy người dân | ngay 100% | gần 90% | khoảng 80% |
| Ưu điểm nổi bật | thiết kế thông thái, thoáng mát | nội khu Q7, đông đúc | gần Lotte Mart, thiết kế rộng |
=> Kết luận: với mức ngân sách dễ tiếp cận hơn nhưng vẫn tất cả tất cả ích lợi cũng như địa chỉ đắc địa, Sài Gòn Mia là chọn hợp với gia chủ trẻ hay người tiêu dùng cần dịch vụ dịch vụ cho thuê xuất sắc mà vốn ban sơ vừa phải.
11. Trải Nghiệm thực tế Từ người ở Sài Gòn Mia
11.1. Anh Long (35 tuổi – GĐ kỹ thuật):
“Tôi lựa chọn Sài Gòn Mia vì đi làm ở Q.1 chỉ 10 phút, nhưng khi trở về nhà thì cảm giác yên tĩnh giống như nghỉ dưỡng. hồ bơi cũng như công viên nơi đây khiến tôi không hề mong muốn đi khu nghỉ dưỡng nữa!”
11.2. Chị Hà (29 tuổi – mẹ 2 con):
“Tôi từng lo việc ở ở căn nhà tiếp tục chật, khó chăm con. Nhưng căn 3PN nơi đây cực kỳ rộng, các ánh sáng, view con sông nên các bé rất ưa thích. khu vui chơi bên dưới sân cũng tương đối trong sạch cũng như an toàn.”
11.3. cư dân Officetel (ẩn danh):
“Tôi thuê officetel khiến văn phòng, đc đăng ký hoạt động, đón tiếp khách quý rất ổn, bảo đảm cũng như lễ tân hỗ trợ nhiệt tình. tiết kiệm ngân sách và chi phí rộng thuê Nhà Đất.”
